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[속보] 천안 쌍용 센트럴타워 - 천안 최대 규모 민간 복합개발, 쌍용동에 뜬다부동산 정보 2025. 5. 4. 09:13반응형
천안 쌍용동, 드디어 깨어나다
라온프라이빗 쌍용 센트럴타워 초고층 주상복합단지 개발 본격화
천안시 서북구 쌍용동이 새롭게 태어나고 있습니다.
지하 4층, 지상 49층 규모의 대형 주상복합단지 ‘라온프라이빗 쌍용 센트럴타워’가 본격적으로 개발 궤도에 오르며, 구도심의 정체된 이미지에 변화의 바람을 불러오고 있습니다.이번 개발은 단순한 아파트 건설이 아닌 천안 원도심 재도약의 기폭제 역할을 하게 될 것으로 기대를 모으고 있습니다.
천안 최대 규모 민간 복합개발
총 2,000세대에 달하는 대규모 프로젝트
라온프라이빗 쌍용 센트럴타워는 공동주택 1,590세대와 시니어 레지던스 505실, 그리고 대형 상업시설이 포함된 연면적 약 33만6,651㎡ 규모의 복합용도 단지입니다.
이는 천안 지역 내 최대 규모의 민간 복합개발로 기록되며, 향후 천안 도심 재정비의 중심축으로 자리 잡을 전망입니다.
69층 → 49층, 사업계획 조정의 배경
임대형 전환으로 실수요와 투자자 모두 만족
초기에는 69층 일반분양 아파트로 계획되었으나, 사업성이 조정되며 49층 임대형 설계로 변경되었습니다.
이번 전환은 단순한 임대가 아닌, **주택도시보증공사(HUG)**의 전세반환보증보험 가입을 통해 안정성을 확보하고, 예비입주자와의 정식 임대차 계약 체결로 진행됩니다.무엇보다 주목할 점은, 10년이 지나면 일반분양으로 전환되는 방식이라는 것.
이는 실수요자에게는 장기 안정 거주를, 투자자에게는 우선 분양권 확보 및 가치 상승이라는 이점을 제공하며, 10년간 임대보증금이 고정되는 안정적 구조로 시장의 이목을 집중시키고 있습니다.
서울까지 빠르게, 완벽한 교통입지
쌍용역 + 천안아산역 더블역세권
입지 또한 우수합니다.
라온프라이빗 쌍용 센트럴타워는 천안시 서북구 쌍용동 198-2번지 외 39필지에 위치해 있으며, 수도권 전철 1호선 쌍용역과 KTX·SRT 천안아산역과 가까운 더블 역세권입니다.이로 인해 서울 및 수도권 주요 도심으로의 접근성이 탁월하며,
천안 거주민뿐 아니라 수도권 외곽의 주거수요까지 흡수할 수 있는 확장성 있는 교통입지로 평가받고 있습니다.
생활 인프라와 상업가치까지 갖춘 입지
마트·병원·학원가 등 탄탄한 생활 기반
단지 주변에는 대형마트, 종합병원, 학원가 등이 이미 잘 조성되어 있어
입주 즉시 풍부한 생활 인프라를 누릴 수 있는 여건을 갖췄습니다.또한 기존에 형성된 중대형 아파트 단지들과의 시너지를 통해
라온프라이빗 쌍용 센트럴타워는 주거지와 상업지의 장점을 모두 가진 복합거점으로 떠오르고 있습니다.
천안 최초 25m 실내 수영장 도입
고품격 커뮤니티 시설로 프리미엄 가치 실현
내부 커뮤니티 시설도 눈에 띕니다.
천안 내에서 일부 고급 브랜드 아파트에만 존재했던 25m 5레인 규모의 실내 수영장이
이 단지에도 도입되며, 피트니스센터, 키즈카페, 북카페, 공유오피스, 비즈니스센터, 클린 스테이션 등
생활 밀착형 프리미엄 시설이 다채롭게 마련될 예정입니다.조경 역시 단지 내외부를 자연스럽게 연결하며
지역 환경과 조화를 이루는 설계로, 쾌적한 생활환경은 물론 인근 지역과의 유기적 연계도 가능하게 합니다.
쌍용동, 천안 균형발전의 새 주인공
신불당·청당 중심에서 구도심까지 확장
이번 라온프라이빗 쌍용 센트럴타워 개발은
그간 개발의 중심이었던 신불당동과 청당동에서 쌍용동 구도심까지의 확장을 의미합니다.이는 천안시가 추진하는 도시 균형발전 전략과도 맞물려
도심 전체의 활력을 끌어올리는 상징적 사업으로 자리매김할 것으로 보입니다.부동산 전문가들 또한 “쌍용동의 이번 초고층 주상복합 개발은
단순한 신축이 아닌, 천안의 도시 이미지 자체를 변화시킬 상징적 개발”이라고 평가하고 있습니다.
견본주택 오픈, 본격적인 분양 시동
라온프라이빗 쌍용 센트럴타워는 지난 4월 16일 견본주택을 정식 오픈하고
본격적인 임대 및 분양 홍보에 들어갔습니다.기존과는 다른 방식의 임대 모델, 초고층 주상복합의 상징성, 그리고 쾌적한 입지와 인프라를 갖춘
이번 프로젝트는 실수요자와 투자자 모두에게 큰 관심을 받을 것으로 기대됩니다.천안 원도심의 변화를 상징하는 이 단지의 성공적인 출발이
앞으로 천안 도시의 판도를 어떻게 바꿔갈지 기대가 모아지고 있습니다.
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